Comercial em PARANAGUÁ - PR, no bairro Centro Histórico - Referência 17133

SOBRADO À VENDA NO CENTRO HISTÓRICO DE PARANAGUÁ — RESIDENCIAL OU COMERCIAL

Localizado na Rua Vieira dos Santos, próximo ao Centro de Paranaguá e ao Hospital Regional, este amplo sobrado reúne características que permitem diferentes possibilidades de utilização, seja para moradia ou para instalação de atividades comerciais e profissionais.

Com 365 m² de área construída em um terreno de 397,90 m², o imóvel oferece espaços amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural, proporcionando conforto, funcionalidade e versatilidade para diferentes perfis de uso.

A configuração interna favorece tanto o ambiente residencial quanto comercial. Os cômodos amplos permitem excelente adaptação para clínicas, consultórios, escritórios, coworkings ou empresas que buscam uma localização estratégica e uma estrutura diferenciada.

No pavimento superior, o imóvel conta com uma ampla sala de estar integrada à sala de jantar, além de copa, cozinha, lavabo e banheiro social, criando um ambiente confortável e funcional para o dia a dia.

Já no pavimento inferior, encontram-se quatro dormitórios espaçosos, uma segunda sala de estar e uma agradável área com churrasqueira, oferecendo ainda mais possibilidades de aproveitamento dos ambientes. O imóvel dispõe também de dois banheiros completos, atendendo com praticidade tanto ao uso residencial quanto profissional.

Sua localização é um dos grandes diferenciais, próxima ao Centro Histórico, Hospital Regional e importantes vias de acesso da cidade, garantindo praticidade, visibilidade e facilidade de deslocamento.

DETALHES DO IMÓVEL

• Área construída: 365 m²
• Área do terreno: 397,90 m²
• 04 dormitórios
• Amplas salas de estar
• Sala de jantar
• Copa e cozinha
• Lavabo
• Banheiro social
• Área com churrasqueira
• 02 banheiros completos
• Excelente potencial residencial e comercial

VALOR DE VENDA

• R$ 2.600.000,00
• Aceita propostas

Um imóvel versátil, com localização estratégica e estrutura ideal para quem busca espaço, conforto e inúmeras possibilidades de utilização em Paranaguá.