Comercial em PARANAGUÁ - PR, no bairro João Gualberto - Referência 17147

Descrição

IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA – BAIRRO JOÃO GUALBERTO, PARANAGUÁ

Apresentamos uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam retorno seguro e diversificação de renda. Localizado na Rua Manoel Corrêa, nº 1032, no bairro João Gualberto, este imóvel reúne três moradias completas e um ponto comercial, em um terreno de 320 m² (10 x 32 metros), com aproximadamente 300 m² de construção, oferecendo excelente aproveitamento e flexibilidade de uso.

No térreo, o imóvel dispõe de um ponto comercial independente, composto por sala, banheiro e depósito, pronto para instalação de lojas, escritórios ou serviços. Ainda no mesmo pavimento, encontra-se uma residência com três dormitórios, incluindo uma suíte, sala, copa, cozinha, banheiro social, área coberta com churrasqueira, área de serviço, quarto adicional, banheiro e garagem, oferecendo conforto e funcionalidade para a família ou locatários.

No 2º pavimento, há dois apartamentos distintos:

• Apartamento da frente: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala com sacada, cozinha e banheiro social, ideal para locação ou moradia de pequeno grupo familiar.

• Apartamento dos fundos: 3 dormitórios, sala para dois ambientes com sacada, cozinha ampla, banheiro social, área de serviço, lavabo e churrasqueira coberta no terraço, protegida por janelas de vidro, proporcionando conforto e um espaço de lazer exclusivo.

A configuração do imóvel permite diversas possibilidades de ocupação, seja como residência familiar ampla, aluguel de unidades individuais, ou ponto comercial com retorno de renda complementar, tornando-o um investimento inteligente em uma região em constante valorização.

Valor de venda: R$ 1.500.000,00

Um imóvel completo, com alto potencial de rendimento, localização estratégica e versatilidade. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as possibilidades que este imóvel oferece para morar e investir em Paranaguá.